COFOPRI: Sigue estos pasos para formalizar tu lote y obtén tu título de propiedad en 2023

Debido a la gran informalización con la que cuenta nuestro país, COFOPRI se encuentra mejorando y facilitando sus servicios de FORMALIZACIÓN. A continuación, te contamos como realizar este proceso de manera rápida y sencilla.

COFOPRI FORMALIZA TU VIVIENDA EN 2023

Este es un organismo, el cual se encarga de diseñar y ejecutar el Programa de Formalización de propiedades a nivel nacional. De esta manera, se busca reducir el índice de informalidad para mejorar las condiciones de vida de los usuarios y demás beneficios que trae consigo este proceso.

Esta entidad, es la encargada de brindar títulos de propiedad, los cuales estarán inscritos en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos – SUNARP .

Beneficios de la formalización

SEGURIDAD JURÍDICA
ACCESO AL CRÉDITO
INCENTIVO A LA INVERSIÓN
ACCESO A PROGRAMAS DEL ESTADO PARA CONSTRUIR O MEJORAR SU VIVIENDA
ELIMINACIÓN DE CONFLICTOS
HERENCIA FAMILIAR

Requisitos

Constancia de posesión ante la municipalidad distrital
Copia del contrato de compraventa (en caso fuera) al anterior posesionario.
Copia de recibos de luz y agua (de existir) que permita acreditar la vivienda de los interesados
Copia del Documento Nacional de Identidad – DNI
Pago de impuestos prediales ante la municipalidad del sector
Otros

Proceso de formalización

Actualmente no se cuenta con información concisa respecto a este tema, además es importante resaltar que este proceso se hace primero de manea grupal (un conjunto de viviendas) y luego individual. No obstante, se pueden reconocer los siguientes pasos a seguir:

Lo primero que debe hacer el usuario, es descargar y llenar el formato de PROCEDIMIENTO DE INCORPORACIÓN AL PROGRAMA DE FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD INFORMAL EN URBANIZACIONES POPULARES

Luego se puede enviar dicho documento por MESA DE PARTES VIRTUAL o en su defecto, acercarse a la municipalidad del sector y pedir lo necesario para que se efectúe su solicitud.

¿Luego qué?

Una vez se llegue a un acuerdo, COFOPRI realizará el saneamiento físico-legal de una determinada zona para después continuar con el empadronamiento que es ya parte del proceso de formalización individual.
Tras realizar el procedimiento anterior, COFOPRI pasa a la etapa de empadronamiento

“Una vez que hemos independizado cada lote, el personal de COFOPRI acude a ese predio porque tenemos que constatar que la familia que está allí ejerce posesión y constatar el uso que le está dando”, señaló Alberto Rafael Sanabria, subdirector de Empadronamiento de la Dirección de Formalización Individual de COFOPRI